关于发布梧州市城区2025年6-9月购买新建商品房补贴实施细则的通告
根据梧州市人民政府办公室印发的《梧州市进一步推动房地产平稳健康发展的若干措施》精神，决定在2025年6月—9月实施购买新建商品房补贴政策，为做好购房补贴的申领、发放工作，特制定了《梧州市城区2025年6—9月购买新建商品房补贴实施细则》，现予以发布。
梧州市住房和城乡建设局 梧州市财政局
国家税务总局梧州市税务局
2025年7月28日
（此件公开发布）
梧州市城区2025年6-9月购买新建商品房补贴实施细则
一、购房补贴对象及时限
（一）普通购房补贴。自2025年6月1日—9月30日，在梧州市城区购买新建商品房，并完成商品房网签合同登记备案及契税缴纳的个人，按购买新建商品房（含住宅、商铺）5000元/套、购买新建车位1000元/个的标准给予补贴。
所购买的新建商品房（含住宅、商铺）契税缴纳不足5000元、新建车位契税缴纳不足1000元时，按已缴纳的契税金额给予100%补贴。
上述所提的商铺包含商业、商业用房、商业办公、商务公寓、办公、商务办公、公寓式办公、办公室等非住宅。上述所提的车位为机动车位（车库）。
（二）多子女家庭购房补贴。生育的子女符合生育时的相关政策规定的多子女家庭，自2025年6月1日—9月30日，以夫妻一方或双方名义在梧州市城区购买新建商品住房，并完成商品房网签合同登记备案及契税缴纳的，二孩家庭发放1万元多子女家庭购房补贴，三孩家庭发放2万元多子女家庭购房补贴。可与第一项购房补贴叠加申请。
（三）购买限价商品房、经济适用住房、拆迁安置住房、配售型保障性住房、人才房等政策性优惠条件性质住房以及二手房不享受上述两项购房补贴。
二、申请购房补贴期限
购房人办理购房补贴需在2025年10月31日前提交完整的有关材料，逾期不再予以办理。逾期不申请的，视为自动放弃申请购房补贴权利。
三、购房补贴办理原则
（一）购房人未在规定期限内缴纳契税的，不能享受购房补贴政策。2025年6月1日前已网签备案的合同在6月1日后因故撤销，撤销后同一人或包含同一人作为业主重新购买同一套商品房的（含住宅、商铺、车位），不得享受此次购房补贴。
（二）多子女家庭购房补贴孩次的认定，以申请时家庭现有子女数为准，确定后不受后续家庭及孩次变化影响，不得重复申领。具体认定如下：
1.初婚家庭。双方初婚，按家庭实有子女出生日期先后顺序计算孩次。
2.再婚家庭。一方或双方再婚，原家庭均未生育过子女的，比照双方初婚家庭认定孩次；再婚前由一方生育且相关法律文书/加盖有婚姻登记机关印章的离婚协议确认由该方抚养的子女，以及再婚后双方共同生育或合法收养的子女，按照子女的出生时间或收养时间，合并计算孩次。
3."双（多）胞胎”生育。符合政策规定的多胞胎生育，按照子女出生时间顺延计算孩次。
4.单方抚养。离异或配偶死亡后单方抚养子女的，比照双方初婚家庭认定孩次。
上述认定口径仅适用于为二孩家庭、三孩家庭发放购房补贴。
四、办理流程
购房人在规定期限内持相关资料到市政务服务中心（市长洲区三龙大道72号红岭大厦）一楼A14号窗口提交申请。
（一）普通购房补贴所需资料如下：
1.《购买新建商品房补贴申请表》（见附件1），可在市政务服务中心咨询台或开发企业售楼部领取（一式一份，收原件）；
2.契税税票（核原件，留存复印件）；
3.购房人身份证明（核原件，留存复印件）；
4.购房人本人的银行账号（核原件，留存复印件）。
（二）多子女家庭购房补贴所需资料如下：
1.《多子女家庭购房补贴申请表》（见附件2），可在市政务服务中心咨询台或开发企业售楼部领取（一式一份，收原件）；
2.契税税票（核原件，留存复印件）；
3.购房人身份证明（包括双方身份证、结婚证。核原件，留存复印件）；
4.购房人本人的银行账号（核原件，留存复印件）；
5.夫妻双方及家庭现有子女的户口簿（含地址页、索引页、个人单页）；
6.家庭现有子女出生医学证明（核原件，留存复印件）；
7.离婚的，提交离婚协议书或法院判决书（核原件，留存复印件）；
8.合法收养的，提交合法领养证明或收养手续相关材料（核原件，留存复印件）；
9.其他有关证明材料。
五、其他有关事项
（一）已领取购房补贴的因特殊原因确需办理网签合同撤销、退税手续，必须先退回已领取的购房补贴，才能办理网签合同撤销、退税等相关手续。
（二）未尽事宜，请咨询梧州市住房和城乡建设局，窗口联系电话：0774-3820138、6025091。
附件：1.购买新建商品房补贴申请表
2.多子女家庭购房补贴申请表
文件下载：
附件1 购买新建商品房补贴申请表.docx
附件2 多子女家庭购房补贴申请表.docx
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