【宿迁年底晒成绩】⑯•城市更新赋新能宿迁绘就高质量发展宜居新图景-建思品

2025年，市住建局深入践行人民城市理念，以坚持城市内涵式发展为主线，以实施城市更新为抓手，系统推动城市品质提升、功能完善、治理增效。城市人居环境建设硕果累累，泗洪县（综合类）及鸟悦园、宿迁海绵城市展示中心等10个项目通过省级人居环境奖审查，总量位居苏北前列。苏宿园区西楚金地项目获得江苏省扬子杯城市更新专项十佳优质工程项目；宿迁市创新资金筹措方式盘活闲置房源等做法在全省得到推广。城市生命线工作斩获2025全国智能物联网创新应用典型案例、江苏省数字社会重大场景和重点工程项目、江苏省人工智能应用创新奖等荣誉，相关经验做法获CCTV-13新闻频道专题（轮播）报道2次，住建部、中国建设报、省住建厅等多次关注推广。

江苏省数字社会重大场景奖江苏省人工智能应用创新奖

2025全国智能物联网创新应用示范项目奖 CCTV13—新闻频道专题报道

住建部官网宣传报道省住建厅官网宣传报道

一、坚持系统谋划与精准施策构建科学有序的城市更新推进体系

1.坚持规划引领，绘制更新“全景图”。高规格召开市委城市工作会议，出台《宿迁市实施城市更新三年行动计划（2026—2028年）》，明确“1+1+N+X”行动框架，制定清晰的时间表、路线图与任务书。系统汇编政策工具与典型案例，为更新实践提供精准指引，确保更新工作方向明、路径清、措施实。

市委城市工作会议

城市更新政策与典型案例汇编

2.创新城市体检，把准治理“动静脉”。“无体检不更新”，宿迁创新开展“1+2”城市体检，涵盖1项综合体检，城市公园绿地、足球场地设施2项专项体检。围绕住房、小区（社区）、街区、城区（城市）四个维度，建立四级协同机制。充分吸纳民意，分类梳理“12345”群众诉求，通过调查问卷、实地勘查，系统分析77项指标。完成138平方公里建成区综合体检，共梳理待改善指标16项、各类问题1321个（即知即改235个，1086个纳入改造计划或规划），实现从城市“问题诊断”到治理精准施策的有效衔接，为城市治理现代化提供坚实保障。

实验小学北校区东侧危房江山大道99号危房

幸福南路迎薰巷1号危房城东社区棉布厂危房

呼应年度热点事件“苏超”与“宿超”，在全省率先开展足球场地设施建设专项体检，优化运动场所供给，提升赛事保障能力。

古黄河公园足球场地

3.注重协同联动，凝聚更新“合力网”。坚持需求导向，以城市更新专项规划为总领，对接资规、工信、商务等10余个部门，赴各县区建设局、属地街道、社区（居住小区）开展调研，交流人次超千人，征集意见建议100余条，构建“左右协同、上下贯通、县区联动、属地实施”多层次工作格局。

编制城市更新专项规划启动会

宿城区现场踏勘与经开区相关单位、业主代表座谈

二、聚焦功能完善与品质提升建设普惠共享的美好宜居家园

1.夯实基础设施，筑牢城市“硬支撑”。围绕提升城市韧性，统筹推进路网优化与管网更新。2025年完成市政基础设施投资61.23亿元，同比增长33.5%，新建及改造城市道路25条，更新各类管网265公里。积极争取超长期特别国债等政策资金，获批“两重”项目3个，获超长期特别国债3.8971亿元，同比增长265%，占全市比重超过50%，有序开展黑臭水体治理、雨污分流等重点工程改造建设，城市运行生命线更加安全可靠。

市府新区道路雨污水管道更新工程

2.活化存量资源，拓展服务“新场景”。创新采用“收益权质押融资”“文化赋能+商业创新”等模式，盘活闲置建筑，补齐公共服务短板。西楚金地商城植入人才与卫生服务中心，实现功能复合；历史建筑凤凰大酒店转型为跨境电商产业孵化基地，赋予老地标新动能；泗洪县将闲置公寓改造为高品质人才社区，以空间更新服务人才战略。