襄阳市“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益”反面典型案例（第十批）
为深入推进物业服务领域突出问题集中整治，坚决整治一批“物业服务履约不到位、侵占业主公共收益”等问题，现通报第十批物业服务领域反面典型案例，请全市上下以案为鉴，严格自律，落实主体责任，提升物业服务质量。
案例一：越秀（武汉）物业服务有限公司襄阳分公司擅自改变物业用房用途
案件发生地：东津新区六两河街道西岗社区
案件情况：东津新区城乡建设局在开展检查中发现，越秀（武汉）物业服务有限公司襄阳分公司在其服务的越秀星汇城小区未经业主大会同意，擅自改变物业管理用房的用途。
处理结果：该行为违反了《物业管理条例》第三十七条相关规定，依据《物业管理条例》第六十三条相关规定给予越秀（武汉）物业服务有限公司襄阳分公司罚款1万元处理。
案例二：襄阳工建津奥置业有限公司擅自选聘前期物业企业
案件发生地：东津新区六两河街道田寨社区
案件情况：东津新区城乡建设局在开展检查中发现，襄阳工建津奥置业有限公司在奥园东麓晴川小区，未经过业主同意擅自更换前期物业服务企业未报房地产行政主管部门备案。
处理结果：该行为违反了《湖北省物业服务和管理条例》第四十一条规定，依据《湖北省物业服务和管理条例》第六十七条相关规定给予襄阳工建津奥置业有限公司罚款1万元处理。
案例三：襄阳市易安居物业管理有限责任公司未按规定在物业区域内公示相关信息
案件发生地：樊城区米公街道星月社区
案件情况：樊城区住建局在开展检查中发现，襄阳市易安居物业管理有限责任公司在其服务的中昱万年城小区未按规定在物业区域内显著位置公示相关信息，公示信息不完整。
处理结果：该行为违反了《湖北省物业服务和管理条例》第三十八条相关规定，依据《湖北省物业服务和管理条例》第六十九条相关规定给予襄阳市易安居物业管理有限责任公司罚款1万元处理。
案例四：襄阳市恒达乐居物业管理有限公司物业服务履约不到位
案件发生地：樊城区中原社区茂盛社区
案件情况：樊城区消防救援大队在开展检查中发现，襄阳市恒达乐居物业管理有限公司在其服务的广锦乐居广场小区未依法对自动消防系统进行检测维修，逾期未整改。
处理结果：该行为违反了《湖北省消防条例》第三十一条相关规定，依据《湖北省消防条例》第六十四条规定给予襄阳市恒达乐居物业管理有限公司罚款4000元处理。
案例五：襄阳子宸建筑工程有限公司未按规定在物业区域内公示相关信息
案件发生地：高新区团山镇望丰社区
案件情况：高新区城乡建设发展中心在开展检查中发现，襄阳子宸建筑工程有限公司在其服务的电信小区未按规定在物业区域内显著位置公示相关信息，公示信息不完整。
处理结果：该行为违反了《湖北省物业服务和管理条例》第三十八条相关规定，依据《湖北省物业服务和管理条例》第六十九条相关规定给予襄阳子宸建筑工程有限公司罚款1万元处理。
案例六：襄阳市冬青物业服务有限公司未按规定在物业区域内公示相关信息
案件发生地：高新区七里河街道大石桥社区
案件情况：高新区城乡建设发展中心在开展检查中发现，襄阳市冬青物业服务有限公司在其服务的牡丹公寓小区、鑫鼎花苑小区未按规定在物业区域内显著位置公示相关信息，公示信息不完整。
处理结果：该行为违反了《湖北省物业服务和管理条例》第三十八条相关规定，依据《湖北省物业服务和管理条例》第六十九条相关规定给予襄阳市冬青物业服务有限公司罚款1万元处理。
案例七：襄阳吉美家商业管理有限公司涉嫌“转供水”环节加价
案件发生地：南漳县城关镇丹阳社区
案件情况：南漳县住建局在开展专项检查中发现，襄阳吉美家商业管理有限公司在其服务的吉美家商贸城项目，涉嫌“转供水”环节加价。
处理结果：该行为违反了《中华人民共和国价格法》第十二条规定，依据《中华人民共和国价格法》第三十九条相关规定给予襄阳吉美家商业管理有限公司罚款7228.35元处理。
案例八：南漳县水镜大市场有限公司涉嫌“转供水”环节加价
案件发生地：南漳县城关镇卞和社区
案件情况：南漳县住建局在开展专项检查中发现，南漳县水镜大市场有限公司在其服务的水镜农贸大市场项目，将供水损耗转嫁给业主，涉嫌在“转供水”环节不执行政府指导价、政府定价的行为。
处理结果：该行为违反了《中华人民共和国价格法》第十二条规定，依据《中华人民共和国价格法》第三十九条相关规定给予南漳县水镜大市场有限公司罚款3277.9元处理。
原文地址：http://szjj.xiangyang.gov.cn/zxzx/jsdt/202601/t20260126_3949510.shtml
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