广州市预售资金“掌上查” 资金监管再升级

为进一步规范预售资金监管，切实维护购房人合法权益，市住房城乡建设局推出商品房预售资金监管账户“子账户”管理功能，以“一房一户”模式精准收存预售房款；同步在微信“广州市商品房网签”小程序新增便民查询服务，让购房过程更加安心透明。

一、专户专存，资金监管更高效

房屋交易双方在房屋管理系统（阳光家缘）完成认购信息采集后，系统将为认购的房屋匹配预售款专用账户子账户。子账户为商品房预售款专用账户主账户下的非实体账户，购房人可凭缴款通知书直接将购房款存入房屋对应的子账户中，实现“房钱联动，来源清晰、流水可查”，推动资金管理由“整体管控”到“精细化管理”的升级。

二、便捷查询，房款入账全知晓

“子账户”功能上线后，购房市民可在微信“广州市商品房网签”小程序中查询认购信息、合同信息及购房款缴纳入账进度，实时掌握交易动态。该功能提供清晰明了的交易台账，帮助购房人及时确认款项是否进入预售款专用账户，从源头降低资金挪用风险，增强交易安全感。

三、共同监督，健康市场共创建

通过掌上查房款、查合同等信息，进一步保障购房市民的知情权，鼓励每一位购房市民成为资金安全的“监督员”，推动房屋交易信息阳光化，引导房地产开发企业规范经营、诚信履约。

未来，市住房城乡建设局将持续聚焦群众需求，不断优化系统功能，以数字化、智能化手段提升监管效能，着力为广大市民提供更加便捷、安全的服务体验，助力我市房地产市场高质量发展。

购房信息查询流程演示：

第一步：购房人选择意向购买项目，开发企业在房屋管理系统（阳光家缘）进行认购信息采集后，生成带有商品房预售款专用账户子账户的《商品房预售款缴款通知书》

第二步：购房人通过手机微信扫描缴款通知书上二维码或微信搜索“广州市商品房网签”小程序，登陆小程序；

第三步：进入“新建商品房网签（一手房）”页面，选择“认购查询”，可查询房屋认购信息、缴款进度等；选择“合同查询”，可查询商品房网签合同概要信息、签约进度等。

原文地址：http://zfcj.gz.gov.cn/zjdt/zjxw/content/post_10693090.html

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