自有房屋建筑劳务承包合同

自有房屋建筑劳务承包合同是指业主与建筑服务商签订的一种协议，用于规定双方在房屋建设方面的权利和义务，以此确保房屋建设的顺利进行。

1. 合同范围

本合同适用于建筑服务商为业主提供自有房屋（以下简称“房屋”）的建筑劳务承包服务，包括但不限于房屋设计、材料采购、施工管理及售后服务。

2. 合同条款

2.1 工程范围

建筑服务商应按照业主提供的建筑图纸和相关规范要求，对房屋进行施工建设，并按照双方约定的工期完成工程。如有特殊情况必须更改施工方案，应征得业主书面同意。

2.2 工程质量

建筑服务商应按照行业标准和业主要求，对房屋进行施工建设，保证工程质量符合相关规范要求。如发现施工过程中存在质量问题，建筑服务商应及时采取纠正措施，并承担因此产生的费用。

2.3 工程款项

业主应按照双方约定的工程款项支付费用，并在每次付款前验收工程进度和质量。如有未到预定款项截止时间，服务商需提前告知业主原因，并延期时间。

3. 双方责任

3.1 建筑服务商的责任

建筑服务商应保证施工过程的安全和质量，并按照双方约定的工期完成工程。如因建筑服务商的责任导致施工质量问题，建筑服务商应承担相应的赔偿责任。

3.2 业主的责任

业主应按照合同约定的时间和标准及时支付费用。如因业主的原因导致施工进程受阻，业主应承担因此产生的费用和责任。

4. 合同变更与终止

4.1 合同变更

任何一方需要对合同内容进行调整的情况，需提前与对方协商，达成一致后进行书面变更。

4.2 合同终止

双方在以下情况下可以协商终止合同：

• 双方达成一致，签署终止合同的协议书。
• 一方由于违反合同约定导致合同被迫终止，应向另一方承担相应的赔偿责任。

5. 合同法律效力

本合同自双方签署之日起生效，有效期限为合同履行完毕之日。如有纠纷，双方应协商解决。如协商不能解决，应向有管辖权的法院提起诉讼。

自有房屋建筑劳务承包合同在房屋建设中起到了非常重要的作用，规定了双方之间的权利和义务，保障了工程质量和进程。在签订合同时，业主应重视合同条款，并对建筑服务商的资质及信誉进行充分了解，以保证房屋建设的顺利进行。