建筑设备设施测评报告范本

建筑设备设施测评报告是建筑工程管理中非常重要的一环，正确的测评可以保证建筑设备设施的安全可靠，提高施工效率，降低建筑成本。下面我们来看一个测评报告的范本。

测评对象：某公司办公楼

该公司办公楼建筑面积共计5000平方米，设有电梯3部、空调中央系统1套、消防系统1套、给排水系统、电气系统、通信系统等设备设施。

测评目的

通过本次测评，了解该办公楼设备设施的运行情况，发现存在的问题和隐患，制定相应的改进措施，确保办公环境舒适，设备安全运行。

测评方法

本次测评分为两步进行：首先对设备设施运行状况进行现场检查和测试，再基于检查结果生成数据分析报告。

检查内容

1.电梯：检查电梯轿厢、门、门锁、门锁反应时间等运行情况；检查电梯各部分是否有明显磨损或损坏现象；测试电梯载荷、速度、行程、性能等参数。

2.空调系统：检查空调室内外机、风管、风口、过滤网、水泵、水盘等部件运行状况；测试空调制冷、制热、送风、排风等性能。

3.消防系统：检查消防喷淋头、灭火器、疏散指示标志、疏散通道等配套设备的安装位置、数量、符合要求性能等情况。

4.给排水系统：检查水管、水表、水龙头、下水管、地漏、马桶等管道设施的漏水情况、运行状况、通畅度等；测试给水、排水性能。

5.电气系统：检查电箱、开关、插座、灯具、电线等电气装置的运行状况、是否符合国家标准等；测试电气控制系统的性能。

6.通信系统：检查电话、网络、监控等通信设备的联通情况、安装位置是否合理、性能是否良好。

检查结果分析

根据检查所得数据，分别针对电梯、空调、消防、给排水、电气、通信系统进行分析，列举问题、隐患及整改建议。

1.电梯：发现1号电梯门锁反应速度慢，有较大安全隐患；2号电梯轿厢内地面损坏严重，需要更换；3号电梯电机噪音较大，需要进行维修。

2.空调系统：室内外机之间风道连接处存在漏风现象，导致能耗增加；空调水盘清洗不及时，筛网严重堵塞，影响制冷效果。

3.消防系统：疏散指示标志不够明显，没有完整指示，需要调整；部分喷淋头连接处漏水，需要更换。

4.给排水系统：2楼卫生间地漏堵塞，较难清理；3楼马桶进水管漏水，需要更换。

5.电气系统：2楼电箱开关烧坏，需要更换；1楼会议室灯具组合开关老化，需要更换。

6.通信系统：部分扩音器设备使用年限已长，声效受损，需要更换；网络接口转换器连线松动，需要整改。

整改建议

以上问题和隐患需要做出及时整改，建议采取以下几种方式：

1.电梯：安排专业团队对1号电梯门锁、2号电梯轿厢内地面以及3号电梯电机进行疏散修理，保证运行稳定。

2.空调系统：对室内外机之间风道连接处进行密封处理，避免漏风现象发生；对空调水盘筛网及时清理，确保能正常工作。

3.消防系统：对疏散指示标志重新设计、标注，保证指示全面有效；对喷淋头连接处进行严格检查，确保消防设施运行正常。

4.给排水系统：及时对地漏、下水管、马桶等进行清理或更换，保证设备设施运行畅通。

5.电气系统：对电箱、开关、插座、灯具、电线等电气装置进行维护保养，确保正常使用。

6.通信系统：对扩音器、网络接口转换器进行更换，确保正常连接；对设备使用年限进行归档管理，及时更换老化设备。

测评结论

通过本次测评，发现了该公司办公楼设备设施存在的问题和隐患，制定了相应的改进措施。经过整改后，办公环境舒适，设备安全运行，为公司工作营造了良好的环境和条件。

注：此文章为人工创作，请勿抄袭。如需转载请联系作者授权或声明原文来源。