房屋承包建筑合同范本

在进行房屋建设或改造时，签订房屋承包建筑合同是非常重要的一步。下面是一份房屋承包建筑合同范本，详细阐述了合同的各项内容及注意事项。

甲方与乙方

甲方：

住址：

电话：

乙方：

住址：

电话：

合同目的

甲方有意将其所拥有的房屋委托乙方进行承包建筑施工，乙方同意对所委托的工程进行负责施工。

合同条款

1. 工程建设范围：

本合同所规定的工程建设范围为甲方所拥有的房屋的建设或改造，具体工作内容包括但不限于土建、水电、防水、装饰材料、综合运用等。

2. 工程质量及验收：

乙方应按照国家有关建筑质量标准和规范开展工程建设施工，保证工程的质量。在工程完成后，甲方有权聘请有关技术人员进行验收。如发现工程质量不符合标准的情况，乙方应负责消除责任并进行整改。

3. 工程期限：

合同约定的工程期限为（具体期限），乙方应按照计划进行建设施工，如产生延误案件，乙方应负责赔偿因此产生的经济损失。

4. 工程费用：

工程费用总额为（具体金额），甲方应在建设过程中按照约定时间支付给乙方，进度支付的金额与工程进度及质量成正比例。

5. 竣工交付及备案登记：

乙方应保证工程竣工后的交付手续，包括税务、消防、相关行政部门及其他约定要求的手续。甲方应在工程竣工之日内及时备案登记，同时乙方应确保施工中所涉及的房屋建设工程所需的所有手续均已齐备。

合同生效及解释

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，期满后，如仍有工程施工需求，可进行约定续约。

2. 本合同中如有未尽事宜，双方应在签约之前进行妥善商议。在签署本协议的任何通知或通讯中，只要使用了任何一方留下的地址或有关信息，就视为对此方有效。

3. 合同的解释权和争议解决应当遵守中华人民共和国的相关法律法规，如产生争议，应友好协商解决，协商不成，可选取通过仲裁解决。仲裁地点应为乙方所在地的仲裁机构。

合同终止

1. 本合同在以下情况下可以终止：

（1）到期终止；

（2）双方约定；

（3）合同履行过程中无法继续履行的，因不可抗力造成的合同终止；

（4）因乙方违反合同内容，不履行义务而被解除。

2. 合同终止后双方应进行事后处理，如安排退、付费用，归还、收回物品等。合同因不可抗力因素终止的，各自承担自己应该承担的损失。乙方因违反合同行为而被解除的，应按照法律规定赔偿甲方因此产生的经济和其他损失。

上述即为房屋承包建筑合同范本，应用于房屋建设或改造时，能够有效规范双方合作，保障工程的质量与进度。签订合同前，双方应该仔细阅读每个条款，确保合同内容明确详细，并存档备查。