建筑专业分包工程注意事项

在建筑工程的施工过程中，分包工程是不可或缺的环节。一方面，分包工程可以提高建筑企业的生产效率，缩短工作周期，提高工作质量，降低企业成本。另一方面，分包工程也可以为建筑企业创造更多的利润。然而，要想顺利开展分包工程，建筑企业必须更加关注注意事项。下文将为你详细介绍。

一、选取靠谱的分包单位

在进行分包工程之前，建筑企业必须仔细选取合适的分包单位。因为不论是分包单位的实力还是主材、设备、施工人员的素质都会直接影响分包工程的质量。建筑企业选定分包单位后，一定要对其进行严格的审查，了解其资质、施工经验、管理水平和质量状况等方面的情况。只有全方位的了解，才能避免因分包单位的问题导致分包工程出现质量问题。

二、明确分包任务和责任

在签订合同之前，建筑企业和分包单位需要明确分包任务和责任的范围，并在合同中详细叙述。在合同中应该明确分包单位需要完成的工作任务及工期等要求，还应该明确双方的权益和责任。另外，为了保证工程能够按时顺利完成，建筑企业和分包单位需要分配专人管理和监督工作的进展情况。

三、严格控制质量

分包工程的质量直接影响整个建筑工程的质量，因此建筑企业必须对分包工程的施工质量进行严格的控制。建筑企业可以建立比较严格的质量控制体系和质量监督制度，明确分包工程的质量标准和验收标准，及时发现问题并及时处理。

四、合理控制成本

建筑企业进行分包工程时也需要控制成本。在选取分包单位时，必须与分包单位商量好分包费用及相关补偿措施，确保合同的公正合理，同时也要尽可能地缩短工期和节省其他费用。除此以外，建筑企业还应该充分利用市场规律，通过竞争和合理的采购来达到成本的最小化。

五、及时妥善处理纠纷

在分包工程中，有时候会发生纠纷，例如合同履行方面的问题、分包工程质量控制问题、工期问题、费用问题等等。针对这些问题，建筑企业和分包单位双方必须做好沟通和协商工作，及时采取措施，避免负面影响。如果不幸出现了纠纷，双方可以采取和解、调解等方式解决纠纷。

六、建立长期性合作关系

建筑企业和分包单位之间的合作应该是长期性的，并逐步建立起互信和合作关系。这样建筑企业在进行分包工程时，可以更加专心地管理工程，同时还可以促进企业与分包单位之间的互动，创造更多的合作机会。

建筑专业分包工程是建筑工程中的一个重要组成部分，也是建筑企业追求高效、优质和创新的重要举措。因此，建筑企业必须认真对待分包工程，严格控制质量和成本，做好纠纷解决工作，同时建立长期性合作关系，才能在竞争激烈的市场中立于不败之地。