建筑面积基础计算规范

建筑是人类生产生活的重要场所，建筑设计过程中，建筑面积的计算是非常重要的一环，它的准确性关系到建筑物的使用效率和成本问题，同时也影响到建筑物的安全性和美观程度。下面我们将介绍建筑面积的基本计算规范。

建筑面积种类

建筑面积主要分为三种：

建筑总面积

建筑总面积是指建筑物在各个楼层内的所有面积之和，包括地下室、各楼层的建筑面积、屋顶、棚架及其它建筑构筑物，但不包括建筑量体中未计算在建筑面积内的立面柱、外挑梁等部分。

建筑内净面积

建筑内净面积是指除了建筑量体中未计算在建筑面积内的立面柱、外挑梁等部分以外，属于可居住、可使用部分的建筑面积。

建筑套内面积

建筑套内面积是指房屋内部实际可以使用的空间面积，包括墙体、地面、顶面以及窗台、格栅等附属空间的新房大多是按照套内建筑面积定价的。

建筑面积计算

建筑面积计算应按以下原则进行：

建筑总面积计算

建筑总面积应按设计图纸的建筑量体计算，应在平面图中注明各楼层部分的建筑总面积，所有平面面积应按水平投影计算，包括叠楼部分。多层建筑的建筑总面积，应从各建筑层面积的全部投影面积之和求得，但不计算绷出柱、挑出梁等装饰构件的面积，屋顶上平台的面积应当计入建筑总面积。

建筑内净面积计算

建筑内净面积应按建筑总面积减去立面柱、外挑梁等部分面积计算，墙顶之间的空洞、镂空、竖向和水平向的空隙部分不计入建筑内净面积。但卫生间、厨房内墙体与阳台、楼梯扶手之间的空隙以及不超过0.5M^2的窗台不计算在内。

建筑套内面积计算

建筑套内面积是指进入房间后，与其他房间通过门或者需要拆改实现的墙所分隔的空间面积，包括墙体、地面、顶面以及窗台、格栅等附属空间。其计算公式为：建筑套内面积=建筑内净面积-内墙体面积-隔断面积-（卫生间+厨房）突出面积+房间间隔间面积+阳台面积。

建筑面积计算的注意事项

建筑面积计算应注意以下事项：

仔细核对图纸

在建筑面积计算前，应仔细核对图纸，确认每处的面积是否正确确保计算的准确性。

建筑外墙面积的计算

建筑外墙面积计算应根据实际的墙体面积进行计算，外挑梁、外窗框、外庭院柱等部位面积应计入墙体面积之内，外部百叶窗与隔断等不属于建筑外墙面积的部位。

重要的附属面积

建筑面积计算中，一些重要的附属面积也应该被注意到，如建筑内的空调设备、管线、公共厕所、楼梯间、电梯井、消防梯等设施，这些附属面积正确计算，将直接影响到建筑内部的使用效率。

建筑面积的基础计算规范是建筑设计中非常重要的一环，它对建筑物的使用效率、成本、安全性和美观程度产生重要影响。在进行建筑面积计算时，应根据实际情况进行准确计算，遵照以下两个原则：一是勿漏标，所有面积不留弃漏；二是勿重码，同一部位面积不重复计算，确保计算的准确性。通过本文所示的建筑面积计算规范，能够帮助各位设计师和建筑工程师在工作中更好地进行建筑面积计算。