建筑质量验收统一标准划分

建筑质量验收统一标准

建筑质量是影响人们生产生活质量的重要因素，建筑质量验收作为建筑工程规划、设计、施工、竣工、交付等阶段的重要环节，必须按照统一的标准进行。以下是建筑质量验收统一标准的相关内容。

一、质量验收的基本原则

质量验收遵守客观、公正、科学、严谨的原则。建筑工程验收需要依据法律法规和规范要求，遵循工程质量保证的基本原则，保证质量验收的可靠性；质量验收各个环节应逐步进行，以确保全过程的质量受控；质量验收应具有可操作性，易于操作和记录，主管部门应建立相关监管机制，确保人员资质和监督程序的合理合法。

二、建筑物验收标准

1.建筑物外观检查：拆模的平整度和面貌，壁面倾斜、对平、开裂、刮蹭、起泡、返色、坑凸等，对玻璃、门窗的安装质量及渗漏检查等。

2.建筑物结构检查：承重墙、梁柱、建筑物尺寸、间距和轴线、整体平衡手感，水平、垂直度、曲率符号是否达到规范要求，模板、钢骨柱、加固筋等是否符合质量验收要求。

3.建筑装修验收：泥、石膏线的表面质量验收，粉刷、涂料、壁纸、木饰面等表面铺贴、墙面、厨房制品、洁具等硬件的安装和品质验收。

4.建筑物功能配套验收：各种的照明、电器、暖气、通风和卫生设施等功能配套的质量验收，以及家具装饰等。

三、验收的各个环节

1.规划验收：区划规划、详细规划、总体规划等；

2.设计验收：施工图设计、开发设计等；

3.施工验收：地基基础、主体结构、装饰工程等；

4.竣工验收：及时处理工程质量问题，开展竣工验收意见征询，办理验收手续，审核竣工验收通行证等；

5.交付验收：保证工程规格的完整和交解的资料的齐全便于即插即用。如：施工图补正、工程记录台帐、测量档案等等；

6.使用和保养验收：建筑物竣工并开始使用后，应注重使用和保养方面，特别是近来城市中结构不稳定的建筑，要定期对其安全稳定方面进行检验。

四、建筑质量验收的重要性

建筑质量验收的重要性在于，质量是企业生存、发展和竞争的核心，也是企业品牌和信誉的重要体现。而建筑质量偏离规范标准是加重风险的主要因素，其影响范围和程度不断扩大。建筑质量验收可以对建筑质量进行全方位地掌控，确保建筑质量符合相关标准规范。只有通过建筑质量验收才能落实建筑质量属地管理责任和技术质量监管，让工程建设的各个环节都严格按照规范要求执行。

建筑质量验收是建筑工程规划、设计、施工、竣工、交付等各个环节的重要环节，其目标是确保建筑质量符合标准规范，杜绝开发商和施工方不专业和不合规范行为。建筑质量验收的重要性在于，通过对整个流程的控制，能够保证建筑工程质量的持续稳步提升。