新政出台：建筑行业合同备案取消，如何规避风险？
作者：投稿用户 • 更新时间：2024-06-24 23:05:54
一、备案制度的变革
近期，建筑行业备案制度迎来了一次重大改革，合同备案制度被废止。原先建筑行业合同签订后需进行备案，以确保各方权益。然而，备案制度的取消引发了业界的关注和讨论。
二、调整后的合同管理
虽然合同备案不再强制执行，但这并不意味着建筑行业合同管理失去了规范性。双方签订的合同仍然有法律效力，而且合同纠纷的处理依然遵循法律程序。为了规避合同纠纷风险，以下几点是值得注意的：
2.1 合同内容明确
在签订合同时，双方应详细梳理合同内容并明确责任和权益。合同的约定应尽量详尽，包括工程范围、质量标准、工期等方面的细节，避免因合同条款不明确引发纠纷。
2.2 合同价款支付方式
支付方式是建筑合同中的重要内容，双方应明确约定支付方式、比例及支付时间节点。采用分期付款的方式，可以根据工程进度进行阶段性支付，确保合同履行过程中资金的安全性。
2.3 纠纷解决方式
合同纠纷的解决方式也是关键。双方可以约定采用仲裁或诉讼的方式解决争议。而仲裁的费用相对诉讼较低，且处理速度更快。在合同中明确约定纠纷解决方式，有助于降低合同纠纷的成本和风险。
三、自律与行业规范
合同备案制度的取消并非对建筑行业合同约束力的完全摒弃，而是倡导自律和遵守行业规范。建筑企业在合同签订中可以自愿进行备案，以展示企业的诚信和责任意识。此外，建设行业协会等行业组织可以主动提供合同管理指导和标准化模板，引导行业内建筑项目管理更高效、规范。
四、寻求专业帮助
对于建筑企业和参与方而言，了解法律法规和合同管理的基本知识非常重要，但并非每个企业或个人都具备专业能力。在合同签订前，可以询问法律专业人士或专业机构的建议，并根据项目特点寻求相关方面的专业帮助。
在新政底下，建筑行业要依然保持合同管理的规范性，避免合同纠纷。企业要加强自律和行业规范，明确合同内容，合理约定合同价款支付方式和纠纷解决方式。同时，了解法律法规和寻求专业帮助是确保合同与权益受到保护的重要举措。