建筑房地产五证办理需要哪些资料及流程（含价格）
建筑房地产五证办理是进行房地产开发和销售必备的程序，涉及到土地开发、规划设计、建设施工、验收等多个环节，而五证中的房地一证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、竣工验收备案、商品房销售预售许可证就是前期必须拥有的环节。本文将为您介绍建筑房地产五证的资料和流程（注：以下所有费用均为借鉴费用）。
房地一证资料及流程
房地一证又称为房地产开发资质证书，是房地产企业合法经营的凭证。办理房地一证需要提供企业营业执照、法人代表身份证、建设项目规划书、用地许可证等资料，需要进行现场审验、审查资料和相关材料的审核等步骤，具体流程时限为90个工作日左右，费用约二三千元。
建设工程规划许可证资料及流程
建设工程规划许可证是指建筑项目在开工前的必要手续之一，必须在开工前获得批准，才能进行建设。需要的资料包括工程项目规划许可证书、建设工程规划申报\审批表、地形地貌勘查图、同意用地文件等。流程一般为提交资料、初审、审核材料、上报领导批准等，具体办理时限视地区、工程难易程度而异，费用一般在三五千元左右。
建筑施工许可证资料及流程
建筑施工许可证是指进行建筑施工活动前须待搞定的手续之一，需在规划许可证下获得许可方可正式开工建设。需要准备的资料包括《建设工程规划许可证》、《建设工程竣工备案表》、工程量清单、标准和用料说明等，流程一般为提交资料-审查-核发许可证，办理周期以及费用都与工程类型有关。
竣工验收备案资料及流程
竣工验收备案是指针对建筑工程完成后的最后一步程序，涉及到审核项目是否合法、规范和达标。需要提交的资料包括规划许可证、建筑施工许可证、工程竣工验收报告等，流程一般为审核资料、现场勘查、审核验收、审定备案等，时限因地区、工程类型不同而异，费用一般在一到二千元左右。
商品房销售预售许可证资料及流程
商品房销售预售许可证是房地产企业进行开发销售必须的证明，而办理此证证明企业的商品房质量达到国家相关标准。需要的资料包括项目规划许可证、《商品房预售许可证申请表》、《开发商法人代表身份证明》等。流程一般包括提交申请资料、现场审验、履行审批条件、发放许可等，办理时间和费用会因为地区不同、项目难度而有所差异。
上面就是建筑房地产五证办理所需资料和流程的详细介绍，希望对您有所帮助。