从建筑施工全面承包到安全保障,如何选择合适的施工方

在建筑施工领域，全面承包合同是一种比较常见的合约方式。它包括了建筑施工各项工作的设计、投标、采购、施工、安装、调试、保养、维修等细节。此外，施工方还有义务进行专业的施工质量控制和安全保障工作。全面承包合同的签署，不仅能够降低建筑业主的风险和成本，提高工程的施工质量，同时也能够节约时间，减少管理困难和沟通成本。但是，如何选取一个合适的施工方，是每个建筑业主都必须考虑的问题。

一、全面承包施工合同的费用如何？

全面承包合同的费用，包括了建筑从设计到竣工的整个过程。费用是按照建筑工程的总成本来计算，同时还要考虑到工程规模和建筑物使用年限等因素。一般来说，在北京市或上海市，一平方米的全面承包合同费用大约在5000元到8000元之间。但是这个费用，也会因为区域、规模、材料的不同而有所变动。

二、选取全面承包有哪些好处？

全面承包合同有很多的优点。首先，它能够减少建筑业主的风险，让业主专注于自己的业务。其次，全面承包施工方更加专业，能够提高施工质量。此外，施工方还可以在工程设计和施工过程中发现问题并及时处理，从而减少成本和风险。最后，全面承包合同能够规避管理和沟通风险，提高施工效率和安全。

三、选取全面承包的注意事项有哪些？

1、需要了解施工方是否具有相关的资质和经验，尤其是工程质量和安全管理方面。

2、需要选取有良好信誉和口碑的施工企业，通过访谈和调查了解施工方的专业知识、施工流程和人员管理。

3、在签订合同之前，需要与施工方进行详细的沟通和了解，明确合同的各项细节和费用分配原则。

4、选取全面承包的同时，还要考虑到保险和质量保证，确保每个阶段都有安全保障和后续的维护服务。

五、全面承包施工合同的例子

本合同是由甲方与乙方签订的建筑施工全面承包合同。合同涵盖了建筑从设计、施工到保养的整个流程，同时还包括了建筑设备采购、现场作业、施工前的审批、施工流程管理等细节。合同金额为2000万元，合同期为1年。在此期间，乙方将负责工程的安全保障、施工质量、现场管理等方面，同时保持沟通和协调，并按约定时间交付工程。甲方将按时支付相应的费用，并协助乙方解决施工中遇到的问题。

选取全面承包合同是一项看似简单，但却十分重要的决定。依靠正规的技术和管理，合约能够在保障质量和安全的同时，提高施工效率和各方之间的合作和沟通，从而实现双赢和共赢的目标。

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