房产证建筑面积如何加大-建思品

房产证建筑面积是指房屋建筑面积，是房屋的基本法律依据。因此，很多人想要提高房产证建筑面积，以获取更高的房屋价值。那么，如何提高房产证建筑面积呢？下面，我们来介绍几种方法。

扩建房屋是最常见的提高房产证建筑面积的方法之一。通过扩建房屋，可以增加房屋的建筑面积。扩建房屋的方法有很多种，可以通过拆墙、封阳台、增加楼层等方式来扩建。不过，在扩建房屋时需要注意，需要遵守相关法律法规，不能违反城市规划，否则会被责令拆除。

如果您的房屋自带阁楼，可以利用阁楼来提高房产证建筑面积。可以将阁楼改造成卧室、书房、工作室等，从而增加房屋的可用面积。不过，在利用阁楼时也需要遵守相关法律法规，需要得到物业的许可，并且要保证改造后的阁楼符合建筑安全标准。

如果您所在的小区有公共区域，例如花园、阳台、过道等，可以向物业公司或业委会申请将公共区域划归到自己的房屋中，从而提高房产证建筑面积。不过，在进行分割公共区域时，需要与业委会或物业公司达成共识，并且需要遵守相关法律法规，否则会招致法律责任。

如果您有充足的装修预算，可以考虑在装修时进行合法的增面积操作，例如在墙体上增加踢脚线、墙角线等，从而增加房屋的建筑面积。另外，还可以利用墙体空洞进行收纳设计，增加房屋的实用面积。但是，在进行装修时需要遵循相关法律法规，不能违反房屋安全规定。

如果您的邻居有闲置或待拆迁的房屋，可以考虑购买邻居的部分房屋面积，从而扩大自己房屋的建筑面积，并获得更高的房屋价值。不过，在购买邻居的部分房屋面积时，需要遵循相关法律法规，并且需要与邻居达成共识，确定合理的价格。

提高房产证建筑面积需要遵循相关法律法规，不得违反城市规划和房屋安全规定。扩建、利用阁楼、分割公共区域、合法装修和购买邻居的部分房屋面积等都是提高建筑面积的有效方法，但需要谨慎操作，遵守相关法律法规，以保障自己的权益。

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房产证建筑面积如何加大