节能建筑改造审计重点项目

随着全球环境保护意识的不断增强，节能建筑逐渐成为未来建筑发展的趋势。然而，现有的建筑大多不具备节能的因素，为了满足环保标准，需要进行建筑改造。在改造中，审计是不可缺少的一步，可以帮助建筑业主在改造前确立优先处理的问题，以最小的成本实现较大的效益。

改造审计的重点项目

改造审计主要分为三个步骤：评估前状态分析、采取节能建议、收益分析。在这个过程中，我们发现了以下几个重点项目：

1.热量损失

建筑外墙、窗户等不严密的部位会导致建筑内部温度流失，从而增加能耗。因此，我们需要评估这些部位的温度流失程度，并对其进行修补。

2.照明系统

照明系统是建筑的重要组成部分，但是旧灯具不仅显得过时，而且还会增加能耗。我们需要评估照明系统，采取更加节能、环保的灯具，并设计更合理的照明系统，以提高能效。

3.空调系统

空调系统是建筑耗能较大的部分。部分建筑空调冷气不充足，导致一些房间较热，一些房间较冷。我们需要分析每个房间空调的供应量并提出改进建议，从而减少空调系统的能耗。

收益分析

改造审计完成后，我们需要进一步进行收益分析。主要分为以下几个步骤：

1.成本分析

我们需要根据改造方案，评估改造的成本，包括材料成本、人工成本、设备购置成本等。在这基础上，对改造方案进行调整，避免浪费，提高节能效果，实现节能成本最小化。

2.节能效果分析

我们需要根据改造后建筑的节能使用情况，对节能效果进行评估。比如，节能百分比、年度节能电量、能耗等指标，从而直观的看出改造效果。

随着节能建筑的不断发展，建筑业主需要对现有建筑进行改造，以提高节能效果，减少能源浪费。改造审计是不可缺少的一步，通过评估（如：热量损失，照明、空调系统）并实施改造方案，从而达到提高节能效果及节费的目的。