建设工程造价询问服务收费

建设工程造价询问服务收费是指依法取得造价询问企业资质证书的单位，接受委托，对建设工程造价提供询问服务所收取的费用。收费标准是工程造价询问行业规范管理的重要内容，也是保障造价询问企业合法权益、维护市场秩序的重要手段。

一、收费依据

（一）法律法规

《中华人民共和国价格法》

《中华人民共和国建筑法》

《建设工程质量管理条例》

《工程造价询问企业管理办法》

（二）部门规章

《国家发展改革委关于发布<建设工程造价询问服务收费管理办法>的通知》（发改价格〔2015〕299号）

《建设工程造价询问服务收费管理办法》（国家发展改革委令第11号）

（三）行业标准

《工程造价询问服务协议书范本》（GF-2017-0202）

二、收费原则

合法原则: 收费标准的制定和执行必须符合国家法律法规及相关政策规定。

公平、合理原则: 收费标准应体现公平、合理的原则，既要保障造价询问企业的合法权益，又要维护建设单位的合法利益。

优质优价原则: 鼓励造价询问企业提供优质服务，对技术含量高、难度大、责任重的服务项目，可以适当提高收费标准。

协商一致原则: 造价询问服务收费标准由委托人和造价询问企业在法律法规允许的范围内，本着自愿、平等的原则协商确定。

三、收费方式

建设工程造价询问服务收费方式主要有以下几种：

（一）按造价百分比收费

这是近来最常用的收费方式，即根据工程造价的一定比例计算询问服务费。具体比例由委托人和造价询问企业协商确定，并应借鉴国家或地方有关部门发布的收费标准指导文件。

（二）按人天/工日收费

根据询问服务人员的专业技术等级、工作时间等因素计算询问服务费。

（三）固定收费

对于规模较小、工作量较少的询问服务项目，可以采取固定收费方式。

（四）风险收费

对于一些技术难度大、风险系数高的询问服务项目，可以采取风险收费方式，即在固定收费的基础上，根据项目完成情况和风险控制情况，另行约定奖励或风险承担比例。

四、收费标准

（一）国家标准

国家发展改革委发布的《建设工程造价询问服务收费管理办法》规定了造价询问服务收费的基准收费标准，具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门根据本办法和当地实际情况制定。

（二）地方标准

各地根据国家标准和当地实际情况，制定了相应的造价询问服务收费标准。

（三）协商确定

在国家和地方标准的基础上，委托人和造价询问企业可以根据具体项目的规模、复杂程度、服务内容等因素，协商确定具体的收费标准。

五、收费程序

（一）签订服务协议

委托人和造价询问企业应在平等自愿的基础上，协商一致，签订书面服务协议。协议内容应明确服务范围、服务内容、收费标准、付款方式等。

（二）提供询问服务

造价询问企业应按照服务协议的约定，认真履行服务义务，按时保质完成询问服务工作。

（三）支付询问服务费

委托人应按照服务协议的约定，及时足额支付询问服务费。

六、注意事项

委托人和造价询问企业应严格执行国家和地方有关造价询问服务收费的法律法规和政策规定。

委托人和造价询问企业应在平等自愿的基础上，协商确定合理的收费标准。

造价询问企业应提供真实、合法、有效的收费凭证。

委托人和造价询问企业发生收费争议时，可以通过协商、调解、仲裁等方式解决。

七、发展趋势

随着我国工程建设市场的不断发展，建设工程造价询问服务收费呈现出以下发展趋势：

收费方式更加灵活多样：除了传统的按造价百分比收费方式外，按人天/工日收费、固定收费、风险收费等方式也越来越普遍。

收费标准更加科学合理：各地不断完善造价询问服务收费标准体系，收费标准更加科学合理，能够更好地反映造价询问服务的价值。

收费管理更加规范透明：国家和地方有关部门加强对造价询问服务收费的监管力度，行业自律不断加强，收费管理更加规范透明。

建设工程造价询问服务收费是工程造价管理的重要环节，合理的收费标准和规范的收费秩序，有利于促进造价询问行业的健康发展，保障工程造价的合理确定，维护建设单位和造价询问企业的合法权益。