不动产证办理违章建筑

违章建筑是指没有取得相应建筑许可证或未经审批擅自建造的建筑物。违章建筑必须依法拆除，否则将给社会治安、城市安全等方面带来严重问题。为了解决这一问题，国家出台了不动产证，使得购房人能够更好地规划、管理自己的房产，也更好地规范违章建筑的处理。

不动产证的作用

不动产证是国家对房地产所作的一项重要制度改革，是房屋所有权的合法凭证。不动产证的颁发，将土地权利和房屋所有权分离出来，使得房屋的交易和购买更加规范，也避免了一些不文明的行为。

不动产证在违章建筑的处理方面也扮演了重要的角色。如果违章建筑没有房屋所有权证，那么拆除违章建筑的难度将增大，很多人可能会抵触。但是，如果违章建筑已经被办理了不动产证，并且房屋所有权已经确定，且有了合法权益，那么对于拆除违章建筑的难度肯定会降低，并使合法权益得到维护。

如何处理违章建筑

在处理违章建筑时，第一步一定是做好相关证明和文件的准备工作。如果违章建筑已经拥有了不动产证，那么在处理违章建筑时将会非常方便。可以以上报给政府，由政府对违规的建筑进行拆除，不会影响到周边环境的噪音等问题，也可以起到相关示范作用。

如果违章建筑没有不动产证，处理起来可能会十分麻烦。首先，需要准备好相关证明材料，可以通过询问专业律师、公证机构、或者相关部门进行询问。

需要承担一定的拆除费用。拆除费用的收取可能会根据不同地区、不同面积以及不同情况而有所不同，需要按照相关标准进行全面的核算和具体的解决方案。同时，需要考虑保障人们的生活条件，确保有其他地方安排。

以不动产证办理违章建筑，是使之更好地规范房屋交易、规划和管理的重要制度之一。它不仅能够有效提高房屋所有权的合法性，也能够协助政府对于违规建筑的处理，以维护社会稳定和规范市场秩序。

在处理违章建筑时，我们必须要有一定的知识和技巧，也需要有出色的团队来协助。如果你手头上有这类问题，建议及时询问相关专业人士，并事先了解有关政策法规和执行规定，以避免因此带来不必要的麻烦。