建筑施工管理费的依据(什么是建筑施工管理费)

建筑施工管理费是指建筑工程施工过程中所产生的管理费用，包括工程管理费用、技术管理费用、劳务管理费用等，是建筑施工成本中不可或缺的一部分。

建筑施工管理费的计算方法

建筑施工管理费的计算方法一般按照内部管理费用和外部管理费用来区分。

内部管理费用

内部管理费是指建筑施工过程中，建设单位自行实施的工程管理、质量监督、安全监理等管理活动所产生的费用。其计算方法一般有以下几种：

1.百分比计算法

按建设工程造价的一定比例计算（如常用的比例为2%~3%），适用于建设工程规模较大、有专业施工队伍建设或者施工较复杂的情况下。

2.按工程量计算法

以完成的施工进度为依据，按照工程总造价的一定比例计算（如常用的比例为5%~10%），适用于施工总量较小或施工进度较快的情况下。

外部管理费用

外部管理费用是指建筑施工过程中，由专业机构或者个人代为实施的工程管理、质量监督、安全监理等管理活动所产生的费用。其计算方法一般有以下几种：

1.定额计算法

根据建设工程的规模、难易程度、所在地区、监理人员的资质等因素，制定相应的监理费定额，直接按照定额计算监理费用。

2.计日工计算法

按照监理人员实际参与监理的时间计算费用，根据不同的监理人员等级和工作岗位制定相应的计日工标准，直接按照参与监理的工作量计算监理费用。

建筑施工管理费的作用

建筑施工管理费对于建筑工程的顺利进行和质量保证起着关键作用，主要体现在以下几个方面：

1.提高工程质量

建筑施工管理费主要用于建设单位内部或者外部监理机构对建筑施工过程中的质量、安全、合规等方面进行严格的监督和管理，在过程中及时发现并解决问题，保证工程质量。

2.加快工程进度

建筑施工管理费在工程进度方面，能够提供给建设单位内部或者外部监理机构一个相应的资金支持，让其能够更好地执行监理职责，协调施工各环节，保证工程进度。

3.降低工程风险

通过加强对建筑工程施工过程的监督和管理，较大限度地降低工程在施工过程中发生问题的风险，保障工程顺利进行，避免额外的成本支出。

建筑施工管理费是建筑工程施工过程中极其重要的一项成本支出，它的存在和正常运转对于工程质量和施工进度起着至关重要的作用。在计算时需要结合具体工程情况、监理模式、团队结构等因素进行综合考虑，以保障工程的整体运作和施工质量。