如何签订建筑类合同(建筑类合同签订方法与注意事项)

建筑是人类创造的一种艺术，而建筑类合同是建筑工程过程中不可缺少的一部分。合同签订的好坏直接影响着建筑工程的质量、工期和费用。本文将从建筑类合同的准备工作、签订方法及注意事项三个方面为大家介绍建筑类合同的签订。

一、准备工作

1、明确合同签订双方

在开展建筑工程之前，要明确建设单位和施工单位。建设单位一般指立项单位，而施工单位一般指离建设单位比较近的建筑公司或承包商。在签订合同时，要明确这两方的名称、住所、联系方式、相应资格证书等相关信息。

2、确定合同内容

合同内容是指合同中双方对交易进行约束的具体条款。建筑工程合同中，内容一般包括工程范围、工程工期、工程质量要求、施工条件、费用支付方式等。在确定合同内容时，要充分考虑双方的利益和要求，确保合同的公平合理，避免合同纠纷。

3、约定合同的履行方式

建筑工程属于劳务合同，而施工单位的履行方式也需要在合同中约定。在施工过程中，合同需要规定监理或现场负责人等人员的工作职责，以确保工程按照设计图纸有序进行，避免后期出现潜在的质量和安全隐患。

二、签订方法

建筑类合同的签订一般有以下几种方式：

1、当面签订合同

这种方式一般在比较简单的工程中使用。当面签订合同可以保证双方对合同条款的理解一致，也避免了因书面文件的缺失或不完整导致的争端。

2、委托签订合同

在较为复杂的工程中，一方需要委托专业的律师或合同专家代表自己签订合同。此时，签订合同的代表需要具有相关法律知识和实践经验，确保合同的合理性和可行性。

3、邮寄签订合同

对于一些远程工程，或者因疫情等因素不方便当面交流和签订合同时，可以采用邮寄签订合同的方式。双方约定好合同内容和签署时间之后，由一方将合同用快递寄到对方手中签字确认。

三、注意事项

1、合同条款的清晰明了

合同条款应具备清晰明了、具体细致的特点，不要使用过于专业化的术语，以避免产生歧义。

2、合同双方权益的平衡

在约定合同内容时，要充分考虑双方的权益平衡，不偏袒一方。并在合同中明确规定双方应承担的权利和义务，保障合同的公平性。

3、合同签订时间的确定

建筑工程中时间是很重要的要素，因此合同签订时间也需要尽早确定。在确定工程工期的同时，要考虑到可能出现的天气变化、用工不足等不可抗力因素，以确保工程的顺利进行。

建筑类合同签订是一个相关法律法规、建筑工程和市场经济等多个方面的综合问题，需要双方在交流沟通、互相理解的基础上，以平等、公正、合法的原则达成协议。