电力施工占用土地补偿合同

电力施工占用土地补偿合同是一种民事合同，由电力施工单位和土地所有权人或使用权人签订，约定电力施工单位在施工期间占用土地的补偿事宜。该合同旨在明确双方权利义务，保障土地所有权人或使用权人的利益，促进电力施工的顺利进行。

合同主体

发包方：电力施工单位

承包方：土地所有权人或使用权人

合同内容

电力施工占用土地补偿合同一般包含以下主要条款：

一、工程概况

电力施工项目名称

施工范围和用地面积

施工期限

二、补偿方式

一次性补偿：一次性支付全部补偿费用

分期补偿：根据施工进度分期支付补偿费用

实报实销：按实际发生的费用补偿

三、补偿标准

补偿标准应根据《土地管理法》、《农村土地承包法》等相关法律法规以及当地政府颁布的补偿标准确定。主要包括以下费用：

土地使用费：根据土地等级、面积和占用时间计算

青苗补偿费：补偿因施工造成的青苗损失

附着物补偿费：补偿因施工造成的建筑物、构筑物等附着物损失

其他补偿费：因施工造成的其他损失，如停产停业损失等

四、付款方式

现金支付

转账支付

其他支付方式（如以物抵偿）

五、违约责任

发包方违约责任：如未及时支付补偿费用、擅自改变施工范围等

承包方违约责任：如阻碍施工、擅自改变土地用途等

六、争议解决

协商解决：双方协商解决争议

调解解决：通过第三方调解解决争议

仲裁解决：通过仲裁机构解决争议

诉讼解决：通过人民法院解决争议

合同签订

电力施工占用土地补偿合同应由双方当事人协商一致后签订。合同签订前，发包方应提供以下资料：

项目可行性研究报告

施工图纸

土地权属证明

合同履行

合同签订后，双方当事人应按照合同约定履行各自义务。发包方应及时支付补偿费用，承包方应配合施工，不得阻碍施工。

合同变更

合同签订后，如需变更合同内容，应由双方当事人协商一致，并签订书面变更协议。

合同解除

合同解除的情形包括：

双方协商一致解除

一方当事人严重违约

法律规定的其他解除合同的情形

法律依据

《土地管理法》

《农村土地承包法》

《合同法》

《民法典》

范本

电力施工占用土地补偿合同

发包方（电力施工单位）：

承包方（土地所有权人或使用权人）：

一、工程概况

1. 项目名称：

2. 施工范围：

3. 用地面积：

4. 施工期限：

二、补偿方式：

三、补偿标准：

1. 土地使用费：

2. 青苗补偿费：

3. 附着物补偿费：

4. 其他补偿费：

四、付款方式：

五、违约责任：

1. 发包方违约责任：

2. 承包方违约责任：

六、争议解决：

1. 协商解决：

2. 调解解决：

3. 仲裁解决：

4. 诉讼解决：

七、其他约定：

八、本合同一式两份，双方各执一份。