2024年5月份宣城房地产市场月报

2024年1-5月,宣城市房地产市场投资和销售降幅较1-4月分别收窄2个和3个百分点。

一、运行形势

（一）全市房屋新开工面积下降

2024年1-5月，全市和市本级分别完成房地产投资38.8亿元和16.1亿元，同比分别下降40.3%和37.8%；全市和市区商品房施工面积分别为934.7万㎡和568.9万㎡，同比分别下降25.6%和17.3%；全市和市区房屋新开工面积分别为43.7万㎡和9.7万㎡，同比分别下降30.9%和55%；全市和市区商品房竣工面积分别为40.1万㎡和26.6万㎡，同比分别增长19.5%和下降9.6%。

（二）商品房销售面积降幅收窄

2024年1-5月，全市和市本级房地产销售面积（商品房）分别完成48.2万㎡和27.4万㎡，同比分别下降25.1%和增长39.2%；其中商品住宅销售面积分别完成43.5万㎡和25.3万㎡，同比分别下降26.9%和增长36.2%。

（三）全市批准预售商品房减少

2024年1-5月全市和市本级批准预售商品房分别为65.8万㎡和25.9万㎡，同比分别下降10.8%和43.8%；其中批准预售商品住宅分别为47.9万㎡和19.4万㎡，同比分别下降7.4%和31.8%。

（四）全市房地产贷款余额占比下降

2024年1-5月，全市和市区分别实现房地业税收9.3亿元和3.5亿元，占同期地方税收总量的18%和44.3%，占同期地方财政收入总量的11.5%和26.3%；5月末，全市和市区房地产各项贷款余额分别为690.1亿元和263.5亿元，同比分别下降4.8%和9.2%，占同期人民币各项贷款余额的22.9%和25.2%，较上年同期下降1.3%和2.3%。

二、市场分析

5月以来，随着“以旧换新”、“惠民消费季宣城展销会”等活动的陆续开展，宣城市房地产市场呈现小幅回暖现象，房地产投资和销售降幅逐渐收窄。我局将始终贯彻落实党中央部属，结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进宣城市房地产高质量发展。

原文地址：https://zjj.xuancheng.gov.cn/News/show/1574614.html

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