钦州市住建局关于《加快我市既有住宅加装电梯》第2024221号提案的答复

尊敬的刘敬欢委员：

您提出的关于《加快我市既有住宅加装电梯》的提案收悉，我局为主办单位，市财政局、自然资源局及各县区人民政府为会办单位，现答复如下。

一、关于“将老旧小区加装电梯工作列入为民办实事项目”答复

2018年12月，自治区住房城乡建设厅、财政厅出台《加快推进既有住宅加装电梯工作的指导意见》，对2018年－2022年12月31日既有住宅加装电梯予以补助，我市立即启动既有住宅加装电梯的推进工作。结合我市实际情况印发《钦州市开展既有住宅加装电梯工作的实施意见》，同时制定了《钦州市既有住宅加装电梯指导手册》，在政策允许的范围内，尽量降低审批门槛和简化审批流程，为广大市民申请加装电梯开辟审批“绿色通道”，提供“一站式”的审批服务，以此提升老旧小区的居住品质，满足人民群众对美好生活的追求。

二、关于“摸清底数，做好政策宣传”答复

为了让广大市民全面掌握我市既有住宅加装电梯办理事项，广泛宣传加梯政策，我市设计并印制了《钦州市既有住宅加装电梯指导手册》，详细介绍我市加梯受理流程、受理地点、相关业务办理、政策问答、出资比例参考、协议书样本等内容，目前已印制5000份，分发接近4000份。

三、关于“落实加装电梯补助资金”答复

根据《钦州市开展既有住宅加装电梯工作的实施意见》，至2022年底前完成加装并投入使用的电梯，补贴标准为以七层住宅为基准，自治区财政补贴15万元／台，市财政（中心城区范围内）补贴3万元／台，层数每提高一层补贴增加10％，层数每降低一层补贴减少10％；已预留电梯井的，补贴减半执行。

四、关于“加装电梯矛盾调解机制”答复

根据《钦州市开展既有住宅加装电梯工作的实施意见》的相关规定，我市既有住宅加装电梯工作坚持“业主自愿，政府引导，多方合力，能改尽改”的原则，业主在加装电梯中存有异议的，首先由业主自行内部协商解决；业主申请调解的，属地城区政府或街道办或人民调解委员会、房改房原售房单位等依照法定职责和程序组织调解；业主之间协调或者调解不成的，可依法通过诉讼等法律途径进行解决。

五、关于“加装电梯施工与维护管理”答复

业主是加装电梯的实施主体。既有住宅申请加装电梯可以按单元、楼栋、小区为单位进行申请，同意加装电梯的全部业主是加装电梯工程的申请人，是加装电梯工程的建设单位，承担相应法律法规规定的权利、义务和责任，负责做好加装电梯的业主意愿征询、异议协商、资金筹措、协议签订、项目申报审批、设备采购、安装委托、工程实施、运行管理、维护保养等工作。

六、关于“加强政府监督评估”答复

根据我市的加梯流程，所有加梯项目竣工交付后，需要到城建档案馆按照清单进行施工档案移交备案，才能申领财政补贴。清单明确了需要移交施工合同、材料检验记录、竣工验收记录等过程材料，如果材料不齐全，将会对财政补贴发放造成影响。另外，我市鼓励有条件的小区在既有住宅加装电梯工作中聘请监理单位（非强制），进行过程监督。

感谢您对住房城乡建设工作的关心和支持！

钦州市住房和城乡建设局

2024年9月12日

（联系人及联系方式：褚宁，2862056）

原文地址：http://zjj.qinzhou.gov.cn/zfxxgk/fdzdgknr/wjtz/t19001557.shtml

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