宁德市住建局关于同意民发·东著小区7号7A号、10号楼商品房预售的通知-建思品

宁德民发联成房地产开发有限公司：

你司申请办理民发·东著小区7号7A号、10号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、民发·东著7号7A号楼地上17层，地下1层；10号楼地上10层，地下1层，均系钢混结构。批准预售总建筑面积11664.24平方米；其中住宅11056.7平方米，共98套；邻里商业607.54平方米，共10间；超市497.94平方米，共1套。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2024〕房预售证第14号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、装修房成品须与装修样板房一致，并在商品房买卖合同中明示。

五、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。

六、该项目预售款监管银行为：中国工商银行股份有限公司宁德东侨支行，银行账号为：1407700429000142781。

宁德市住房和城乡建设局

2024年9月27日

（此件主动公开）

“民发·东著小区”7号楼一房一价表
填报单位：宁德民发联成房地产开发有限公司						填报日期：2023年9月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	套内装修单价控高值	房屋用途	备注
1	201	110.79	88.94	21.85	12145	1345545	0	住宅
2	301	110.79	88.94	21.85	12345	1367703	0	住宅
3	401	110.79	88.94	21.85	12495	1384321	0	住宅
4	501	110.79	88.94	21.85	12645	1400940	0	住宅
5	601	110.79	88.94	21.85	12675	1404263	0	住宅
6	701	110.79	88.94	21.85	12705	1407587	0	住宅
7	801	110.79	88.94	21.85	12735	1410911	0	住宅
8	901	110.79	88.94	21.85	12765	1414234	0	住宅
9	1001	110.79	88.94	21.85	12775	1415342	0	住宅
10	1101	110.79	88.94	21.85	12785	1416450	0	住宅
11	1201	110.79	88.94	21.85	12795	1417558	0	住宅
12	1301	110.79	88.94	21.85	12805	1418666	0	住宅
13	1401	110.79	88.94	21.85	12815	1419774	0	住宅
14	1501	110.79	88.94	21.85	12825	1420882	0	住宅
15	1601	110.79	88.94	21.85	12835	1421990	0	住宅
16	1701	110.79	88.94	21.85	12735	1410911	0	住宅
17	202	89.5	71.85	17.65	12045	1078028	0	住宅
18	302	89.5	71.85	17.65	12245	1095928	0	住宅
19	402	89.5	71.85	17.65	12395	1109353	0	住宅
20	502	89.5	71.85	17.65	12545	1122778	0	住宅
21	602	89.5	71.85	17.65	12575	1125463	0	住宅
22	702	89.5	71.85	17.65	12605	1128148	0	住宅
23	802	89.5	71.85	17.65	12635	1130833	0	住宅
24	902	89.5	71.85	17.65	12665	1133518	0	住宅
25	1002	89.5	71.85	17.65	12675	1134413	0	住宅
26	1102	89.5	71.85	17.65	12685	1135308	0	住宅
27	1202	89.5	71.85	17.65	12695	1136203	0	住宅
28	1302	89.5	71.85	17.65	12705	1137098	0	住宅
29	1402	89.5	71.85	17.65	12715	1137993	0	住宅
30	1502	89.5	71.85	17.65	12725	1138888	0	住宅
31	1602	89.5	71.85	17.65	12735	1139783	0	住宅
32	1702	89.5	71.85	17.65	12635	1130833	0	住宅
33	203	89.5	71.85	17.65	12045	1078028	0	住宅
34	303	89.5	71.85	17.65	12245	1095928	0	住宅
35	403

……上述内容没有展示完整，更多请点击原文查看……

原文地址：http://zjj.ningde.gov.cn/xxgkzl/zc/qtzdgkwj/202409/t20240930_1978818.htm

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商品房预售宁德市住建局小区

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