佛山市住建局关于2025年度全市工程造价咨询企业专项检查情况的通报
各区住房城乡建设和水务局，各有关单位：
为进一步规范我市工程造价咨询企业执业行为，强化行业监管力度，提升造价咨询工作质量，营造公平公正、诚信有序的工程造价咨询营商环境，推动造价行业信息化发展和诚信体系建设，按照佛山市住建领域政府投资房屋市政工程咨询服务专项整治和“双随机、一公开”等有关工作的要求，市、区两级住建部门开展了2025年度工程造价咨询企业专项检查。现将有关情况通报如下：
一、总体情况
本次受检企业是从2024年6月30日前在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的工程造价咨询企业中随机抽取，共抽检企业22家，其中市住建部门抽检8家，区住建部门抽检14家（禅城区4家、南海区4家、三水区4家、高明区2家），抽查造价成果文件38份。
检查结果显示，受检企业的执业行为总体规范，符合有关法律、法规和规范的要求，被抽查的造价成果文件未发现质量偏差率超出±5%的情况。检查综合得分主要集中在80-90分段，其中80分段以下3家，80-90分段10家，90分段以上6家，另有3家企业在检查期间办理了诚信注销，具体检查结果见附件。综合得分高的企业均表现在：企业内部管理制度较健全，建立了较完善的质量保证体系及档案管理制度；按照咨询规范签订咨询合同开展业务。综合得分低的企业主要问题则表现在：造价成果文件质量控制制度不完善，没有执行编制、复核、审定三级复核制度；档案管理重视程度不够，归档资料缺失；诚信管理平台企业及人员登记信息缺失等。
二、主要问题
（一）造价成果文件存在的问题主要为：
1.编制依据不完整，编制说明未能列全编制依据，对依据缺乏的情况未提供有效证据。例如：广东中帆、广东臻达、广东冠洋、佛山市英华等公司。
2.成果文件签署不规范，编制人、复核人签字盖章不齐全，复核人员不是一级注册造价工程师。例如：广东盈达、广东铭帆、广东冠洋、广东立延、广东天一等公司。
3.未严格执行《佛山市建设工程造价成果文件标准格式》的有关规定。例如：佛山市诚正、广东中帆、广东臻达、广东铭帆、北京建智达、广东德至、广东屹升、广东冠洋、广东立延、广东天一、佛山市广优等公司。
4.工程量清单项目编码重复；工程量清单项目特征描述不符合清单计价规范要求，未结合项目实际情况进行描述；清单工程量及定额子目工程量存在明显错误。例如：佛山市诚正、广东中帆、鼎正、广东铭帆、北京建智达、广东冠洋、广东省汇智、佛山市广优、佛山市英华等公司。
5.措施项目费计算有误，绿色施工安全防护措施费和预算包干费取费费率有误。例如：佛山市诚正、广东中帆、北京建智达等公司。
6.专业暂估价结算审核直接沿用预算价，既未拆分明细，也未提供计价依据和审核说明。例如：广东屹升公司。
7.部分材料、设备的预算编制价格依据来源无相关说明，缺乏合理的询价定价记录，存在定价随意或相同材料其单价不一致的情况。例如：佛山市诚正、广东铭帆、北京建智达、鼎正、广东盈达、广东德至、广东屹升、广东冠洋、广东立延、广东天一、广东省汇智、佛山市广优等公司。
8.预算编制成果文件中无标准工期计算表。例如：广东中帆、广东铭帆、广东盈达、广东德至、广东屹升、广东冠洋、广东立延、广东天一、广东省汇智、佛山市广优等公司。
9.成果文件归档内容不完整，无计算底稿、招标文件、施工合同、工程变更、工程签证等资料；无归档校核签署记录。广东中帆、广东铭帆、北京建智达、广东盈达、广东德至、广东屹升、广东冠洋、广东立延、广东天一、广东省汇智、佛山市广优等公司。
（二）执业行为存在的问题主要为：
1.企业诚信管理平台预留信息与实际情况不符,办公地址、技术负责人变更后未及时办理变更登记。例如：广东中帆、广东盈达、广东冠洋等公司。
2.造价咨询合同签章手续不完备，未填写签订日期。例如：广东盈达、广东铭帆、广东冠洋等公司。
3.成果文件签字盖章的造价师未在诚信管理平台录入人员信息。例如：广东中帆、广东铭帆、北京建智达、鼎正等公司。
4.检查时企业负责人或技术负责人不到场配合检查。例如：广东中帆、广东盈达、广东屹升、广东冠洋、广东立延等公司。
5.档案管理制度不健全，档案管理不规范，装订不合理，无档案室，无专职档案管理人员。例如：广东中帆、广东冠洋、广东立延、广东省汇智、广东屹升、佛山市英华、佛山市广优等公司。
三、工作要求
本次专项检查情况将纳入我市工程造价咨询企业诚信评价体系管理。对检查中发现的一般性市场行为问题，检查组已当场反馈给相关企业，要求立即整改。对存在不规范行为的企业，市、区住建部门将根据《佛山市住房和城乡建设局建筑市场诚信管理办法》（佛建〔2024〕103号）予以诚信扣分处理。现对下阶段工作要求如下：
1.认真整改，确保实效。工程造价咨询企业要结合专项检查中发现的问题和具体项目扣分点，举一反三，认真总结，迅速整改，市、区住建部门对整改情况进行不定期抽查或复查，市造价中心将跟进后续情况，确保整改到位。
2.规范文书，提升质量。工程造价咨询企业要进一步规范成果文件编制：概算文件的编制要依据各类估算指标、概算编制办法等；工程量清单文件的编制要严格依据国家发布的工程量清单计价规范、工程量计算规范及我市发布的计价文件；结算文件的编制要严格遵照招标文件和合同约定，签证变更的过程要做到严谨、规范、变更结果可追溯。
3.完善制度，加强监管。工程造价咨询企业要进一步完善企业内部管理制度和质量控制，加强企业内部工作流程的梳理及业务培训，规范落实三级审核制度，不断强化注册造价师责任。加强档案管理制度建设，做好招标文件、投标文件、施工合同、工程变更签证、会议纪要及计算底稿等资料的管理工作，做到过程有留痕，依据可追溯。
4.用好平台，及时报送。对建筑行业诚信管理、工程合同与造价管理服务等信息平台要安排专人负责，认真及时填报企业、人员变更和业绩成果文件信息，确保各项信息数据的真实性、有效性和准确性。
附件：2025年度工程造价咨询企业专项检查结果汇总表
佛山市住房和城乡建设局
2025年12月18日
附件
2025年度工程造价咨询企业专项检查结果汇总表
序号 | 企业名称 | 成果文件检查（占60%）得分 | 执业行为检查（占40%）得分 | 综合得分 | 检查结果 |
一 | 市级抽检企业 | ||||
1 | 华联世纪工程咨询股份有限公司南海分公司 | 99.00 | 100.00 | 99.40 | 合格 |
2 | 佛山市粤辉工程造价咨询事务所有限公司 | 96.50 | 100.00 | 97.90 | 合格 |
3 | 广东众信至诚项目管理有限公司 | 93.00 | 100.00 | 95.80 | 合格 |
4 | 佛山市诚正工程管理有限公司 | 79.00 | 100.00 | 87.40 | 合格 |
5 | 广东中帆工程管理有限公司 | 73.50 | 68.00 | 71.30 | 合格 |
6 | 佛山市华睿能工程咨询有限公司 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 已注销 |
7 | 中潮项目管理有限公司 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 已注销 |
8 | 北京筑标建设工程咨询有限公司 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 已注销 |
二 | 禅城区抽检企业 | ||||
1 | 广东臻达工程造价咨询有限公司 | 94.50 | 100.00 | 96.70 | 合格 |
2 | 北京建智达工程管理股份有限公司佛山分公司 | 84.00 | 90.00 | 86.40 | 合格 |
3 | 鼎正工程咨询股份有限公司 | 86.00 | 85.00 | 85.60 | 合格 |
4 | 广东铭帆工程咨询有限公司 | 70.50 | 75.00 | 72.30 | 合格 |
三 | 南海区抽检企业 | ||||
1 | 广东宏正工程咨询有限公司 | 99.00 | 100.00 | 99.40 | 合格 |
2 | 广东德至工程咨询管理有限公司 | 86.50 | 95.00 | 89.90 | 合格 |
3 | 广东盈达工程咨询有限公司 | 89.00 | 74.00 | 83.00 | 合格 |
4 | 广东屹升工程咨询有限公司 | 81.00 | 79.00 | 80.20 | 合格 |
四 | 三水区抽检企业 | ||||
1 | 广东天一工程管理有限公司 | 78.50 | 97.00 | 85.90 | 合格 |
2 | 广东省汇智项目管理有限公司 | 78.50 | 95.00 | 85.10 | 合格 |
3 | 广东立延工程技术有限公司 | 75.00 | 92.00 | 81.80 | 合格 |
4 | 广东冠洋项目管理有限公司 | 68.50 | 60.00 | 65.10 | 合格 |
五 | 高明区抽检企业 | ||||
1 | 佛山市英华全过程工程项目管理有限公司 | 89.00 | 96.00 | 91.80 | 合格 |
2 | 佛山市广优工程咨询有限公司 | 80.50 | 95.00 | 86.30 | 合格 |
原文地址：http://fszj.foshan.gov.cn/zwgk/txgg/content/post_6927552.html
温馨提示：以上数据根据互联网公开信息整合而成，仅供用户参考。建议您使用前再次确认数据真实准确性，您的任何决策由您自行承担风险。免费咨询入口上一篇：重庆市住建委关于印发《重庆市轨道交通安全保护区管理办法》的通知
下一篇：重庆市城乡建设委员会 关于进一步加强重庆市市政公用设施抗震设防管理工作的通知 渝建〔2011〕721号