嘉兴市两项住宅老旧电梯更新经验做法获全国推广
近日，住房城乡建设部、市场监管总局印发《住宅老旧电梯更新可复制政策机制清单》，我市两项住宅老旧电梯更新经验做法入选。
政策机制一：发挥居民主体作用
主要举措：推动居民协商
具体做法：浙江省嘉兴市采用“线上+线下”双轨投票机制，大幅提升居民决策效率与公信力。在首次意见征询时，通过“浙里办·嘉物管”智慧物业系统与线下实体投票箱相结合的方式，就“是否同意更换全部电梯”及“国债补贴超出部分是否同意使用维修基金利息或小区公共收益支付”两项核心议题进行表决。品牌选定时，及时在小区内进行方案展示与公开报价。随后再次启动“线上+线下”投票，经过透明、公开的选择，确定电梯品牌。
政策机制二：建立电梯更新质量安全保障机制
主要举措：加强电梯更新过程监督管理
具体做法：浙江省嘉兴市推进精细化管理，针对施工空间狭窄、工期压力及居民对噪音粉尘的担忧，采用先进的低噪音施工设备和全封闭式粉尘收集系统，将施工噪音严格控制在国家标准下限，粉尘排放近乎为零。施工时间严格限定在每日7:30至19:00之间，并明确规定中午时段不得进行产生噪音的作业，最大程度减少对居民生活的干扰。社区党委牵头组建“换梯志愿服务队”，在电梯停运期间，重点为高龄老人、孕妇、残障人士等出行不便的居民提供生活物资代购、送货上门、帮搬重物等志愿服务，快速响应居民诉求。
住宅老旧电梯更新是关乎群众“出门第一步、回家最后一程”的民生工程、民心工程，直接关系到人民群众的生命财产安全和生活品质提升。近年来，我市深入贯彻落实党中央、国务院关于推动大规模设备更新的决策部署，聚焦老旧电梯更新“共识难、监管难”等群众急难愁盼问题，大规模推进电梯更新。2024年以来，我市已积极争取超长期特别国债资金3.68亿元，推动住宅老旧电梯更新2427台，惠及居民7万余户，近两年争取国债资金、实施电梯更新量稳居全省第四。
此次我市两项举措入选全国可复制政策机制清单，是住房城乡建设部、市场监管总局对我市住宅老旧电梯更新工作的充分肯定，更是对我市持续做好民生工作的激励。我市将以此为契机，进一步总结完善住宅老旧电梯更新工作经验，持续深化党建引领三方协同机制，细化过程监管举措，切实把老旧电梯更新这项民生工程办实、办好，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。
原文地址：https://jsj.jiaxing.gov.cn/art/2026/2/11/art_1633695_58938451.html
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