漳州市住房保障中心开展市直管公房节前专项督导
为切实筑牢国有资产安全防线，保障市直管公房运营规范、居住安全、管理有序，漳州市住房保障中心精心组织、靠前发力，开展市直管公房（以下简称“公房”）节前安全专项督导检查暨业务指导工作，以严实举措守护群众安居，以精细管理护航节日平安。
聚焦三大重点，实施精准督导
督导组坚持问题导向、直奔一线，通过随机入户走访、现场核查台账、系统数据比对等方式，对公房运营管理关键环节开展全覆盖、拉网式检查。
1.严查安全隐患，守牢平安底线
始终把安全摆在首位，严格按照检查要求，对老旧公房房屋结构、安全隐患排查整治等情况进行重点督导。聚焦人员密集的古城片区，实地查看沿街商铺安全设施配备等情况，细致查阅安全巡查记录及隐患整改台账，督促运营单位加大节前隐患排查整治力度，完善应急预案，为居民群众营造安全祥和的节日居住环境。
2.严审合同租金，规范资金管理
围绕公房住宅租金收缴、租赁合同审核、签订及归档等关键环节，重点核查工作时效性与规范性。通过财务台账与信息系统数据交叉核验，确保租金应收尽收、应免尽免，实现资金管理透明规范、有据可查。
3.严核使用状态，保障公平普惠
深入公房小区实地核查房屋实际使用情况，重点排查擅自转租转借、长期空置、违规改变用途等问题，督促运营单位强化日常巡查与动态监管，严把公房使用关口，确保房源合规使用、精准分配，切实惠及住房困难家庭。
立足常态长效，系统谋划部署
在全面督导检查基础上，督导组与运营单位管理层及业务骨干座谈交流，复盘问题、剖析短板，并对2026年重点工作进行系统谋划、靠前部署。
1.压实安全责任，确保节日平稳有序
将维稳安保与安全生产作为当前首要任务，健全问题台账、主动化解风险、落实专人负责，严格执行应急值班值守与信息报送制度，全力保障重大节日及重要政治活动期间安全稳定、秩序井然。
2.聚焦规范提升，推进合同集中续签
针对合同管理薄弱环节，将2026年定为“合同管理规范年”，对到期租赁合同提前谋划、统筹安排，依法依规、集中力量开展规范续签工作，从源头理顺租赁关系、夯实管理基础。
3.深化数字赋能，推动管理提质增效
以此次督导发现问题为抓手，持续推进管理流程标准化、规范化建设，加快信息系统优化升级，推动公房运营管理向更精细、更高效、更智能转型。
此次节前专项督导，既是对公房运营管理工作的一次全面“体检”，也是一次现场业务指导和工作动员。市住房保障中心要求运营单位以问题整改为契机，将标准化、规范化要求贯穿全年工作，推动管理模式从“事后整改”向“事前预防、事中控制、常态长效”转变。
下一步，市住房保障中心将持续履行监管指导职责，以“时时放心不下”的责任感、“事事落实到位”的执行力，不断提升公房运营管理服务水平，切实增强人民群众的获得感、幸福感、安全感，为城市安居宜居提供坚实保障。
文稿来源：市局保障科、市住房保障中心
原文地址：http://jsj.zhangzhou.gov.cn/cms/html/zzszfhcxjsj/2026-02-14/1810719313.html
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