房产证上怎么看建筑面积(如何从房产证上看出建筑面积)

在购买房屋的过程中，建筑面积一直是一个重要的指标。那么，在房产证上，如何看到建筑面积呢？

1.首先，理解建筑面积是什么

建筑面积是指室内面积加上墙体厚度计算出来的面积，其中包括房屋内所有可居住的使用面积，但除去阳台、走廊等公共面积及非计入住宅使用面积的房间如楼梯间等。

2.找到房产证上的“建筑面积”一栏

在房产证上，建筑面积通常在“房屋基本情况”中的右下角进行标注。一般情况下，建筑面积可以通过“套内面积”和“公共部分面积”两个指标进行计算。

3.辨别房屋的实际建筑面积

在购买房屋时，需要辨别房屋的实际建筑面积。有些地段的房屋价格较高，有可能是因为地段的优越性导致的，而并不是因为建筑面积较大。

开发商有可能会在房产证中注明一个较大的建筑面积，但实际建筑面积可能会比注明的面积要小一些。因此，购买房屋前，建议去实地查看房屋的实际情况。

在购买房屋时，建筑面积是非常重要的指标，因为它直接决定了房屋的使用价值。通过理解房产证上的建筑面积一栏，我们可以更加清晰的了解自己购买的房屋的实际情况，并避免出现不必要的麻烦。

建议在购买房屋之前，多方面了解情况，同时请专业人士进行评估。

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