建筑设备租赁合同约定管辖

在建筑工程中，需要投入大量的资金和设备，其中设备成本占据很大的比重。因此，很多企业或个人选取通过租赁的方式来缓解资金压力。然而，在签订建筑设备租赁合同时，我们需要注意其中关于管辖的约定。

什么是管辖?

管辖指的是指令一个争议属于哪个具体的司法机构来解决，确保争议能够及时、公正地得到解决。

在建筑设备租赁合同中，一般都会有管辖条款。这些条款会规定争议发生时，双方同意将争议提交给哪家仲裁机构或者哪个地方的法院进行解决。

管辖的重要性

管辖在建筑设备租赁合同中非常重要，其主要原因有以下几点：

1. 在出现争议时，管辖的约定可以减少争议的费用和时间。如果没有管辖约定，租赁双方需要在司法机构之间寻找解决争议的合适管辖，这会消耗巨大的成本和时间。

2. 关于管辖的约定可以帮助双方理清自己的法律责任。租赁双方在签订建筑设备租赁合同时需要事先确定未来可能出现的争议类型，并考虑哪个法律管辖区将适用于这些争议。这有助于双方增强对法律责任的理解和认知，有助于在争议解决过程中找到更合理、公正的解决方案。

管辖的具体约定方式

管辖的约定方式通常有以下几种：

1. 定义管辖法院。建筑设备租赁合同一般会明确管辖法院的地域范围和等级等信息。在此基础上，租赁双方可以根据自己的实际情况和需要，在协议中对管辖法院进行约定。

2. 约定专属管辖。双方可以在协议中约定争议只能由特定的仲裁机构进行解决，这样尽管双方都认可同一司法机构，却能避免在选取管辖法院上的互相抬杠。

3. 选取性管辖。这种方式，双方可以就特定的争议类型或金额在管辖的选取上约定不同意见。比方说，对小额争议双方可以约定地方法院管辖，而大额争议则约定仲裁机构管辖。

管辖生效的要素

要使管辖约定有效，建筑设备租赁合同双方在协议中需明确以下要素：

1. 管辖约定的范围应该明确，不能存在歧义。

2. 双方应该通过登记、签名等方式确认协议内容和管辖方案。

3. 管辖约定的条款需要符合公共政策和法律法规的要求，如不得禁止法院或赋予特定法院超过其所管辖范围的行使权利等。

在签订建筑设备租赁合同时，管辖是一个非常重要的问题。租赁双方应该慎重考虑管辖的范围、约定方式和具体要素，并在双方自由意愿的基础上，尽可能地制订出合适的管辖方案，为避免未来的争议增加不必要的风险。

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