建筑物规范高度(建筑物总高度规范)
建筑物规范高度是指在建筑物各个部位上的限制高度。按照国家标准，规定了房屋的地面上物业界定线以上高度，即建筑物的总高度，这是按照弧高线、平面高度等来计算的。建筑物的总高度是建筑物内所有楼层的高度之和，排除机房、水塔等附属结构高度
建筑物高度的分类
建筑物高度在建筑设计过程中，可以按照其高度来划分，常见的建筑物高度分类包括几个层次：
低层建筑
低层建筑通常是指建筑物高度不超过18米的建筑，这类建筑物在日常生活中比较常见，例如小区里的住宅楼、商业楼、学校的教学楼等
多层建筑
多层建筑是指建筑物高度在18米到55米之间，这些建筑大多数是公寓楼、办公楼、学校、医院的多层楼房等
高层建筑
高层建筑则是指超过55米的建筑物，通常出现在城市中心区域，它们是城市的地标标志，例如高层酒店、写字楼、摩天大楼等。
建筑物高度的限制
随着城市建筑的不断发展，对建筑物的高度也提出了更为严格的限制。
国家标准限制
根据国家标准，建筑物的总高度不得超过给定区域限制的高度。例如在低层建筑中，未经批准的建筑物高度不得超过18米以上
地区限制
不同的城市和地区，对建筑物的高度限制也不同。通常一线城市和新兴城市要求建筑物高度要高，而历史文化名城则要求建筑物高度较低，以保护现有的文化遗产和传统建筑风格。
建筑物高度的影响
建筑物高度不仅限制着建筑设计，同时也对周边环境产生着影响。
城市天际线
城市高层建筑的在形成独特的天际线，成为城市的特色标志。
城市功能
建筑物高度影响着城市的多功能，例如高层建筑能够为城市制造出更大的商业、办公、居住空间，从而促进城市规模的发展，助力城市经济的繁荣。
建筑物高度是建筑设计和城市规划的重要方面，合理规划和限制建筑物高度对于城市和人们的生活有着重要的作用。
建筑物总高度规范
建筑物的总高度是指从建筑物地面或基础平面到建筑物较高部的垂直距离。建筑物的总高度是建筑物的重要参数之一，对于建筑物的结构、功能和造型都有着重要的影响。因此，各国在建筑物总高度的规范方面都有着相对严格的标准。本文将介绍建筑物总高度规范的一些主要内容。
国内建筑物总高度规范
我国的《建筑设计规范》明确规定，建筑物的总高度不应超过当地规定的限制高度。限制高度是指一个区域内允许建造建筑物的较大高度。我国各地的限制高度都有所不同，通常是由地方政府根据城市功能、地域特点、环境因素等因素制定的。
我国的高层建筑（超过50m）还需要进行特别审批，并且需要符合一系列的规定。例如，在军事重要区域和机场周围建造高层建筑的总高度要进行严格控制，以维护国家安全。
国外建筑物总高度规范
国外建筑物总高度规范也各不相同。例如，在美国，建筑物要符合城市、州、联邦三级政府的规定。纽约市的限制高度为152米，而芝加哥市的限制高度为448米。在欧洲，建筑物的高度也要根据各国的规定而定。伦敦市的限制高度为309米，德国法兰克福市的限制高度为295米。
建筑物总高度的影响因素
建筑物的总高度不仅受到地方政府制定的限制高度的限制，还受到多个因素的影响，例如建筑物的结构、功能和造型等。
建筑物的结构是影响建筑物总高度的重要因素之一。近来，钢筋混凝土结构、框架结构、空心砖结构等被广泛应用于高层建筑的结构。在设计高层建筑时，需要考虑结构的稳定性、安全性和节约性等因素。
建筑物的功能也会影响建筑物总高度的设计。例如，商业综合体可以通过增加总高度来扩大商业面积。而住宅建筑则需要考虑居住者的舒适度，一般不宜过高。
建筑物造型的美观性也是影响总高度的因素之一。建筑物的外观设计不仅需要考虑建筑美学，也需要满足人们对建筑物的安全和环保等方面的要求。
建筑物总高度是建筑物的重要参数之一，各国都有着相对严格的标准。建筑物总高度的设计需要考虑多种因素，包括地方政府的规定、结构、功能和造型等。只有综合考虑了这些因素，才能设计出满足人们需要的高层建筑。
高层建筑物高度计算规范
高层建筑物对于一个城市的发展来说是至关重要的。而在建设高层建筑物时，预先计算其高度是非常必要的。下面将介绍有关高层建筑物高度计算的规范。
高层建筑物高度的定义
高层建筑物高度的定义是指建筑物较高点到基准面的垂直距离。由于地面高程的不同，高层建筑物的高度可能会受到影响。因此规定了基准面用以确定高度。
高层建筑物高度的计算方法
高层建筑物的高度计算需要用到以下的公式：
图1 高层建筑物高度计算公式
其中：
- H——高层建筑物的高度，单位为米（m）；
- Hp——建筑物较高点的高度，单位为米（m）；
- hp——建筑物较高点所在的标准高程值，单位为米（m）；
- h0——计算高度的基准面高程值，单位为米（m）。
在计算建筑物高度时，需要确定计算高度的基准面高程值。高层建筑物高度计算的基准面高程值应当遵循国家规定标准（如GB/T 50205-2001），一般取当地较低现地点高程值作为计算高度的基准面高程值。
高层建筑物高度计算举例
以某市正在建造的高层建筑物为例，较高点高程为130.56m，建设现场较低点高程为2.53m，计算高度的基准面高程值为2.50m，那么该高层建筑物的高度如下：
图2 高层建筑物高度计算举例
该高层建筑物的高度为128.06m。
高层建筑物建造的费用
高层建筑物的建造需要大量的资金和人力，建造费用也是非常高的。一般来说，高层建筑物的建筑费用可以分为以下几个方面：
设计费用
高层建筑物的设计工作需要在其它工作之前完成。建筑物的各项指标、用途、功能、施工工艺、空气调节、消防设备等方面都需要进行合理规划设计。
高层建筑物的设计费用一般占整个建筑物的总建设费用的3%~5%。如果是涉及到核电站、航空站、石油化工厂等安全较高的建筑物，则需要进行全面的安全分析和设计，并需支付更高的设计费用。
土建建筑费用
土建建筑费用主要包括人工费、材料费、机械费、建筑面积和“五险一金”等方面。建筑面积的大小直接影响土建建筑费用数值，如同构型的高层建筑物，面积越大，土建建筑费用就越高。
根据我国在2004年颁布的建设工程造价管理条例，高层建筑物的施工费用中，人工费用大约占20%~30%，材料费用占40%~50%，机械费用占10%~15%。
可行性研究报告费用
可行性研究报告是高层建筑物建造之前必须的一项准备工作。其中包括该建筑物的选址、用地情况分析、可行性分析、环境影响分析、设计方案以及建设组织方案等。
该部分费用一般占整个工程投资总额的0.5%~1%左右。在高层建筑物建筑的初期阶段，可行性研究报告的费用可以忽略不计。但是在公共工程领域进行设计时，则需要严格按规定支付可行性研究报告费用。
高层建筑物的建造费用通常都是巨额的，其中土建建筑费用占大部分。不过，由于高层建筑物有着很好的经济效益和社会效益，同时也对城市建设起到了推动作用，所以人们在进行高层建筑物的建造时还是非常认真的。