没办理土地证地上建筑物

在农村，很多人会选取在自家的地块上盖房子。但是，如果没有办理土地证，那么这栋房子就属于非法建筑，会给日后的生活带来很多麻烦。

非法建筑的危害

非法建筑无法享受到正式房产的各种权益，无法申请房贷或进行抵押。如果需要资金周转或贷款，非法建筑业主就会很被动，需要寻找其他途径。

非法建筑可能会面临被拆除的风险，这不仅会造成精神上的创伤，还会损失劳动成果和经济资金。

非法建筑在出售时可能会遭遇困境，因为没有土地证明，买家和当地房地产部门就会对其产权产生怀疑，导致交易无法顺利完成。

非法建筑的解决方案

为了避免这种尴尬的情况，务必在建房前办理土地证。办理土地证需要一定的手续，但是可以避免许多隐患。下面是办理土地证的一些注意事项：

• 必须有权证才能办理土地证。
• 要申请建房前办理，建房后办理难度较大。
• 需要提供家庭的构成、工作、收入、财产证明等相关材料。
• 需要向镇常委申请，经过审核后上报乡政府审批。
• 通过审批后，还需要向相关部门缴纳一定的土地使用费。

办理土地证非常重要。如果没有土地证地上建筑物，会在以后的生活中带来很多麻烦和不便。如果您还没有办理土地证，赶紧和当地政府联系吧。只有拥有了土地证，您才能真正享有自己的财产权益。