湖州市以新时代“农房改造”绘就“共富”新图景

近年来，湖州市坚持以实现乡村高质量发展为主线，以增加农民收入为核心，农房改造工作在全市全面铺开，为促进城乡融合发展提供了坚实保障。截至目前，全市开展农房微改精提已涉及200余个村，危旧房拆改整治2000余户，闲置房盘活利用2万余栋。

“老树开花”，旧村改造焕发新活力。 借助美丽宜居示范村建设契机，在全市开展农房改造、强化环境整治、完善基础配套吸引社会资本投资。如德清县龙胜村通过统规统建模式，236户农房依山而建，建筑风貌高度统一，材质协调一致。同时，盘活45处闲置农房，打造“一老一小”服务中心、文体广场等设施，成功吸引水木莫干山都市农业综合体、青春宝中草药基地等项目落地，形成“一只番茄、一条鱼、一根草、一颗珠、一支笋”产业，共带动村民就业200余人，人均可支配收入从3.3万元增加6.25万元。

“合作共赢”，组团开发构建新图景。 始终坚持经营村镇的理念, 积极引导各区县抓住当下热点产业，通过“村集体+公司+农户”模式，共享市场红利，促进村集体和村民增收致富。如吴兴区杨溇村，作为世界灌溉工程遗产核心村落，高新区与杨溇村合作，以25元/平方米的价格集中收租闲置农房，租期五年，租金由村集体一次性支付给村民。同时引入上海逸璞酒店管理公司，利用现有资源打造民宿、康养等特色项目，提升村落与溇港景观，形成与大城市接轨的热点产业，促进村民增收，提升传统村落的经济活力。

“雪中送炭”，筹措资金重燃新希望。 紧抓农村困难家庭危房改造最关注的资金问题，在省里1.5万元补助的基础上，采取市级财政保障1.2万元、区县和乡镇街道各自配套的方式，增强群众参与积极性。如长兴县为解决农村困难家庭危房改造后生活设施短缺问题，增加每户9000元的生活设施补助，开展“卫生间改造、厨房间改造、环境改造”为主要内容的生活设施帮扶，真正提高了困难群众生活水平。德清县引导建筑企业捐助慈善公益资金，定向用于困难家庭危房改造，累计筹得近200余万元。（湖州市住房和城乡建设局　供稿）

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