宁德市住建局关于同意书香花园7号、8号、9号、13号楼商品房预售的通知-建思品

宁德兆鸣房地产有限公司：

你司申请办理书香花园7号、8号、9号、13号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、书香花园7号楼地上26层，地下1层；8号楼地上9层，地下1层；9号楼地上11层，地下1层；13号楼地上26层，地下1层；均系钢混结构。批准预售总建筑面积27363.70平方米，其中住宅27363.70平方米，共236套。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2022〕房预售证第35号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、装修房要严格按照工程预算书的标准（与装修样板房一致）执行，并在商品房买卖合同中明示。

五、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。

六、该项目预售款监管银行为：中国建设银行股份有限公司宁德东侨支行，银行账号为：35050168610700003672。

宁德市住房和城乡建设局

2022年7月21日

（此件主动公开）

“书香花园”7号楼一房一价表
填报单位：宁德兆鸣房地产有限公司						填报日期：2022年5月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	套内装修单价控高值	房屋用途	备注
1	201	116.82	92.41	24.41	11481	1341210	2480	住宅
2	301	116.82	92.41	24.41	11981	1399620	2480	住宅
3	401	116.82	92.41	24.41	11981	1399620	2480	住宅
4	501	116.82	92.41	24.41	12281	1434666	2480	住宅
5	601	116.82	92.41	24.41	12381	1446348	2480	住宅
6	701	116.82	92.41	24.41	12481	1458030	2480	住宅
7	801	116.82	92.41	24.41	12581	1469712	2480	住宅
8	901	116.82	92.41	24.41	12681	1481394	2480	住宅
9	1001	116.82	92.41	24.41	12781	1493076	2480	住宅
10	1101	116.82	92.41	24.41	12881	1504758	2480	住宅
11	1201	116.82	92.41	24.41	12981	1516440	2480	住宅
12	1301	116.82	92.41	24.41	13081	1528122	2480	住宅
13	1401	116.82	92.41	24.41	12781	1493076	2480	住宅
14	1501	116.82	92.41	24.41	13131	1533963	2480	住宅
15	1601	116.82	92.41	24.41	13181	1539804	2480	住宅
16	1701	116.82	92.41	24.41	13231	1545645	2480	住宅
17	1801	116.82	92.41	24.41	12931	1510599	2480	住宅
18	1901	116.82	92.41	24.41	13281	1551486	2480	住宅
19	2001	116.82	92.41	24.41	13331	1557327	2480	住宅
20	2101	116.82	92.41	24.41	13281	1551486	2480	住宅
21	2201	116.82	92.41	24.41	13231	1545645	2480	住宅
22	2301	116.82	92.41	24.41	13181	1539804	2480	住宅
23	2401	116.82	92.41	24.41	12981	1516440	2480	住宅
24	2501	116.82	92.41	24.41	13131	1533963	2480	住宅
25	2601	116.82	92.41	24.41	12831	1498917	2480	住宅
26	202	92.53	73.19	19.34	11281	1043831	2480	住宅
27	302	92.53	73.19	19.34	11781	1090096	2480	住宅
28	402	92.53	73.19	19.34	11781	1090096	2480	住宅
29	502	92.53	73.19	19.34	12081	1117855	2480	住宅
30	602	92.53	73.19	19.34	12181	1127108	2480	住宅
31	702	92.53	73.19	19.34	12281	1136361	2480	住宅
32	802	92.53	73.19	19.34	12381	1145614	2480	住宅
33	902	92.53	73.19	19.34	12481	1154867	2480	住宅
34	1002	92.53	73.19	19.34	12581	1164120	2480	住宅
35	1102	92.53	73.19	19.34	12681	1173373	2480	住宅
36	1202	92.53	73.19	19.34	12781	1182626	2480

……上述内容没有展示完整，更多请点击原文查看……

原文地址：http://zjj.ningde.gov.cn/zwgk/xzjsgl/202212/t20221224_1719323.htm

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商品房预售宁德市住建局书

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